國投公司自持物業招商信息（2025年4月）

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國投公司自持物業招商信息（2025年4月）

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一、項目介紹

寧波市國際貿易投資發展有限公司自持物業項目位于寧波國際貿易展覽中心園區，位于東部新城核心區，北起通途路，南至民安路，東起海晏路，西至甬新河，是市委市政府優先發展的三大中心之一。園區入駐企業可享受政策扶持，園區毗鄰國際金融、航運、市政府，另有餐飲、銀行、便利超市等商務配套設施，具體包括9號館區域、10號館區域、11號館區域以及園區配套商業等物業項目。

二、招商方向

招商企業為外貿、科技、數字經濟、文化創意等行業優質企業；商業為餐飲、文化傳媒、設計創意公司等，具體面議。

三、招商主體

產權方：寧波市國際貿易投資發展有限公司

四、招商信息

1.不接受轉租，租賃期限原則上不超過五年，最終通過招商談判方式確定。

2.租金漲幅：在租期內有一定遞增幅度，最終通過招商談判方式確定。

3.租賃質保金:原則上不少于首期90天租金。遇特殊情況如行政事業單位、集團內部企業、國有全資或控股企業等后續租金收取風險較小的企業，通過公司審批通過后可以免收租賃保證金。

4.如產生兩個或兩個以上意向承租客戶，則考慮出價高且承租時間長的客戶。

五、接待地址：寧波市鄞州區和源路510號36樓

六、招租咨詢熱線：0574-87990568, 0574-87990785

七、各物業項目空余房源信息

1、9號館區域

租金均價為1.2元/平方米/天，一房一價，價格面議。

樓層	房號	建筑面積（平方米）
4	4-31	53.08
			4-32	91.69
			4-37	63.29
			4-38	158.22
			4-40	316.44
			4-42	161.39
			4-43	74.86
			4-44	133.05

2、10號館區域

租金均價為1.5元/平方米/天，一房一價，價格面議。

樓層	房號	建筑面積（平方米）
6	6A12	106.14
		6A13	239.21
		6B07	120.41
		6C06	152.52
		6C07	86.3
		6C10	120.41
		6C12	120.4
		6C17	126.96
		6C18	104.06
		6D01	138.42
		6D02	86.3
		6D04	120.41
		6D06	120.41
		6D08	120.41
		6D10	152.52
		6E15	102.37
7	7A07	114.62
		7A09	112.27
		7A11	113.95
		7B13	111.93
		7B14	147.61
		7B17	101.49
		7B18	139.73
		7B19	118.82
		7C08	146.38
		7C10	115.25
		7C20	140.69
		7D04	111.42
		7E09	181.68
		7E13	181.36
		7E14	145.89
		7E15	182.11
8	8A06	237.43
		8A09	108.16
		8A11	110.61
		8B01	200.11
		8B10	142.02
		8B14	113.13
		8B15	108.66
		8C04	96.54
		8C05	135.64
		8C06	142.18
		8D10	110.35
		8D13	96.1
		8D14	137.93
9	9A13	156.47
		9C01	197.57
		9D04	110.6
		9D06	114.5
		9D08	114.49
		9D10	112.89
		9D12	146.57
		9D16	110.9
		9E05	130.55
10	10B01	99.62
		10B02	139.89
		10B03	119.75
		10B04	119.73
		10B05	187.94
		10B11	114.72
		10B12	114
		10B14	136.16
		10B18	119.01
		10B19	121.05
		10B20	262.96
		10C08	115.64
		10D05	111.34
		10D07	113.86
		10D09	114.62
		10D11	112.29

3、11號館區域

租金均價為2.5元/平方米/天，一房一價，價格面議。

樓層	房號	建筑面積（平方米）
17	17-6	438.84

4、11號館AB區域

整體租賃，租金均價為2元/平方米/天，價格面議。

樓層	房號	建筑面積（平方米）
7	7-7部分	148.61
			7-8	638.33
			7-9	600.86
			7-11	633.4
			7-12	673.05
			7-13	784.29
8	8-6部分	156.68
			8-9	661.02
			8-10	700.92
			8-11	822.13

5、園區配套商業

（1）星河花園商業街

租金均價為1元/平方米/天，一房一價，價格面議。

幢號/樓層	門牌地址	建筑面積（平方米）
2-3（2F)	江澄北路765弄48號	279.76
2-3（2F)	江澄北路765弄36、43號224室1-4,2-3,2-4	512.99
4-5（1F)	江澄北路759、757號1-16	149.07
4-5（2F)	江澄北路765弄11號210室1-5,2-3,2-4	437.36

八、公告日期：2025年4月1日至2025年6月30日

寧波市國際貿易投資發展有限公司

2025年3月

特別聲明：

該項目信息由國有企業自行發布并自行負責組織交易，由國有企業對項目信息真實、完整、合法、有效、不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏進行負責，寧波產權交易中心不對項目信息及其后果承擔任何法律責任。