東潤銘座三號樓出租

標的名稱	東潤銘座三號樓出租
項目編號	8-100079	掛牌價格（萬元）
掛牌起始日期	2017-10-17	掛牌期滿日期	2017-10-30

一、公告內容

租賃期限

8年

出租價格

520萬元/年

付租方式

一季一付，先付后用（提前30天）

實物資產

房屋土地

地理位置

地處鄞州區，北臨姚隘路，西傍華東物資城，東與東城國際城隔河相望

權屬性質

全資國有

所在區域

鄞州區

權證編號

甬房權證江東第20150078718號、甬國用（2015）第0102781號

土地面積

4079.63平方米

目前用途

賓館（酒店）

配套設施

地下車位133只

建筑面積

12080.64平方米

設備資產

主要設備名稱

現狀分析

酒店已開業運行一年余，有高檔客房127間，配套有自助餐廳、茶（咖啡）吧及棋牌、SPA等娛樂設施，是該地區高檔精品商務酒店之一。

出租方案

第一年租金為520萬元（最后以競標價為準），第二年起年年租金逐年環比遞增3%。租賃履約保證金150萬元，租賃期滿若租賃方無違約行為保證金不計息退還。租金先付后用（提前30天交付），按季支付。競標中標后5個工作日內簽訂租賃合同，簽訂租賃合同之日交納首年第一季度租金，簽訂租賃合同之日起5個工作日內繳納租賃履約保證金150萬元，10個工作日內辦好企業財產綜合保險手續。
公告內容：
一、承租方式：在公告期間，若產生兩個或兩個以上意向承租人，將采取網絡競價的方式進行公開競價交易，競價請登陸寧波產權交易中心網址http://www.nbcqjy.org，點擊“網絡競價系統二”進入競價系統競價。競價日期2017年11月7日10點。若只有一個意向承租人，按不低于掛牌價協議出租。
二、標的展示由意向方自行前往酒店進行實地勘察
三、報名手續：企業法人憑企業法人營業執照副本及復印件、相應的資質文件原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件或相應的委托文件、公章等有效證件。
四、咨詢及報名時間：公告日起至2017年10月30日15時前。保證金需在報名截止時間前到達寧波產權交易中心賬號（戶名：寧波產權交易中心有限公司賬號：33101983671050500089 開戶行：中國建設銀行股份有限公司寧波市分行東城支行）。
五、聯系地址：寧波市鄞州穿路1901號市行政服務中心辦公樓三樓315室

重大事項揭示

一、招租酒店原承租人寧波泊寧酒店發展有限公司因故違約已經鄞州區人民法院判決解除租賃合同[附(2016)浙0204民初6885判決書]。
二、原次承租人（現酒店實際經營管理者）寧波泊享酒店管理有限公司已承諾按規定清場，并出具“清場承諾書”。因此本次拍租中標者出租資產交接日為寧波泊享酒店管理有限公司騰退移交租賃房產完成之日。

承租人應當具備的基本條件

1、在寧波大市范圍內注冊成立、有效存續的企業法人。
2、企業法人擁有獨立法人資格，注冊資本金人民幣1000萬元（含）及以上。
3、擁有經營一萬平方米賓館（酒店）的經驗。（需提供相關書面資料）
4、參加競買的企業擁有良好的信用記錄。（參加競買的企業提供“信用寧波”網上無失信信息的屏幕打印件加蓋公章）
5、競標保證金100萬。

其他需要披露的內容

二、委托人簡況

基本情況	委托人	寧波銀豐物業管理部
			住所（地址）	寧波海曙區寶善路220號309室
			公司注冊號	330200000066142	企業類別	國有
			身份證號碼（自然人填寫）
			法定代表人	干建春	本項目聯系人
			聯系電話		傳真
備注

聯系方式
聯系電話	0574-87195299	傳真	0574-87195400
聯系人	包小姐

東潤銘座三號樓出租

東潤銘座三號樓出租

一、公告內容

二、委托人簡況

一、公告內容

二、委托人簡況