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      寧波京都房地產開發有限公司98.7%股權
      


      

      
發布日期：????????人氣：


      

      

      


      

      


      標的名稱寧波京都房地產開發有限公司98.7%股權
      項目編號1-100295掛牌價格(萬元)30925.100000
      首次登載報刊掛牌公告期20個工作日
      掛牌起始日期2017-11-21掛牌期滿日期2017-12-18
      標的所在地區寧波標的所屬行業房地產

      一、標的企業簡況
      標的企業

      基本情況      		標的企業名稱寧波京都房地產開發有限公司
      注冊地（住所）寧波杭州灣新區大眾廣場金溪東路31號，眾一街2、4、8號
      法定代表人沈軍
      成立時間2013-01-23
      注冊資本（萬元）24500.000000
      經濟類型國有控股
      公司類型（經濟性質）有限公司
      所屬行業房地產
      組織機構代碼統一社會信用代碼|91330201058290936C
      經營規模小型
      經營范圍房地產開發經營，物業管理，房地產中介
      職工人數19人
      是否含有國有劃撥土地否
      標的企業
      股權結構      		標的企業原股東是否
      放棄行使優先購買權 


      		否
      序號前十位股東名稱持股比例
      1寧波杭州灣新區開發建設有限公司98.7%
      2張輝1.3%
      3
      4
      5
      主要財務
      指標
      （萬元） 
      		以下數據出自年度審計報告
      2016 年度 營業收入(萬元)營業利潤(萬元)凈利潤(萬元)
      -175.426012-175.426012
      資產總計(萬元)負債總計(萬元)所有者權益(萬元)
      21792.810139748.77192421044.038215
      審計機構浙江德威會計師事務所
      以下數據出自標的企業財務報表
      報表日期營業收入(萬元)營業利潤(萬元)凈利潤(萬元)
      2017-08-31220.377358-153.593610-153.616228
      報表類型資產總計(萬元)負債總計(萬元)所有者權益(萬元)
      月報30420.4121498356.51696322063.895186
      資產評估
      情況
      （萬元）      		評估機構寧波世銘資產評估有限公司
      核準（備案）機構
      核準（備案）日期
      評估基準日2017-08-31
      項目賬面價值評估價值
      資產總計（萬元）30420.41214939688.935170
      負債總計（萬元）8356.5169638356.516963
      凈 資 產（萬元）22063.89518631332.418207
      轉讓標的對應評估值(萬元)30925.096770
      評估基準日審計機構寧波世明會計師事務所
      律師事務所浙江導司律師事務所
      內部審議情況股東會決議
      重要信息
      披露 


      		其他披露內容1、寧波世銘資產評估有限公司出具的甬世資評報字【2017】第373號《寧波杭州灣新區開發建設有限公司擬股權轉讓涉及的寧波京都房地產開發有限公司股東全部權益價值資產評估報告》作為本次出讓相關文件全文在寧波產權交易中心披露，請各意向受讓方認真閱讀，并提請意向受讓方特別關注評估報告的“十一、特別事項說明”等具體內容。
      2、其他問題詳見評估報告、審計報告。
      3、產權交易過程中雙方所產生的產權交易費用，均由受讓方承擔。
      管理層擬參與受讓意向
      二、轉讓方簡況
      轉讓方基本情況轉讓方名稱寧波杭州灣新區開發建設有限公司
      注冊地（住所）寧波杭州灣新區興慈一路1號北3樓1-16室
      法定代表人鄭衛
      注冊資本（萬元）50000.000000
      經濟類型國有
      公司類型（經濟性質）有限公司
      所屬行業
      組織機構代碼統一社會信用代碼|91330201567027853B
      經營規模小型
      持有產(股)權比例(%)98.700000
      擬轉讓產(股)權比例(%)98.700000
      產權轉讓行為批準情況國資監管機構
      所屬集團或主管部門名稱寧波杭州灣新區國資委
      組織機構代碼組織機構代碼|
      批準單位名稱寧波杭州灣新區國資委
      批準文件類型及文號批復 ; 甬新國資[2017]10號
      三、交易條件與受讓方資格條件
      交易條件掛牌價格（萬元）30925.100000
      價款支付方式一次性付款
      與轉讓相關其他條件1、意向受讓方應有充足的收購資金，具有良好的財務狀況且沒有不良記錄，能夠一次性付清產權轉讓價款；
      2、意向受讓方認可并確保股權轉讓前及轉讓后標的企業的債權債務由標的企業依法承擔。意向受讓方認可并確保標的企業履行所有已簽署合同；
      3、意向受讓方無條件受讓寧波杭州灣新區開發建設有限公司對標的企業的債權（截止2017年8月30日寧波杭州灣新區開發建設有限公司對標的公司持有的債權為人民幣6400萬元），并在股權交割完成前的兩個工作日將資金一次性直接支付給寧波杭州灣新區開發建設有限公司（2017年8月30日至借款結清日前產生的利息按6.5%年利率據實結息）；
      4、對2017年8月31日至股權交割日期間損益由受讓方享有或承擔；
      5、意向受讓方承諾同意京都公司履行全體職工通過的京都公司職工安置方案。
      受讓方資格條件1、意向受讓方須為企業法人；
      2、位列中國房地產業協會、中國房地產測評中心主辦發布的《2015年中國房地產開發企業500強》和《2016年中國房地產開發企業500強》前10名企業或其全資子公司；
      3、本項目不接受聯合體受讓。
      保證金設定是否交納保證金是
      保證金詳細交納金額（萬元）3100.000000
      交納方式支票、電匯、網上銀行
      交納時間報名期間內
      四、掛牌信息
      掛牌公告
      一、轉讓方式：在公告期間，若產生兩個或兩個以上意向受讓人，將采取互聯網多次網絡報價的方式進行公開競價交易，網絡競價網址為：寧波產權交易信息網http://www.nbcqjy.org點擊“網絡競價系統二”登錄。網絡競價會時間2017年12月21日14時。若只有一個意向受讓人時，以不低于掛牌價進行轉讓。
      二、報名時間及相關手續：2017年11月21日起至2017年12月18日15 時前。企業法人憑營業執照、內部決議、批準文件、法定代表人身份證原件及復印件、相關資質文件，委托代理的還應提交被委托人的身份證原件及復印件、委托書等有效證件向我單位咨詢、報名。
      三、競價保證金須在報名截止時間前交入寧波產權交易中心賬戶（戶名：寧波產權交易中心有限公司    賬號：33101983671050500089   開戶行：中國建設銀行股份有限公司寧波市分行東城支行）。時間以保證金到本中心指定賬戶為準。
      四、聯系方式：寧波市鄞州區寧穿路1901號市行政服務中心辦公樓三樓315室
      掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方信息發布終結
      交易方式掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網絡競價（多次報價)
      權重報價或招投標實施方案主要內容

      聯系方式
      聯系電話0574-87187196傳真0574-87195400
      聯系人葛女士
       
      
 


      




      




      

      

      

      
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