各位競買人：因網絡出現問題，導致今日舉辦的“北城春色”小區（掛牌編號：pgf20180302）125套住宅競價會無法進行，經研究，決定暫停競價會，待網絡問題解決后擇日再重新舉辦該項目的競價會。對此，我們向您表示最誠致的歉意，敬請諒解！我們將盡快解決網絡問題，確定新的競價時間并至少提前一個工作日通知到您，請保持手機通暢或關注網絡公告。 

受有關部門委托，擬對洪塘區塊 “北城春色”小區125套住宅舉行公開掛牌互聯網多次網絡報價競價交易處置。房子的詳細情況和網上報名、網絡競價網址為：寧波產權交易信息網http://www.nbcqjy.org棚改房專欄。

項目聯系人咨詢電話：

項目咨詢電話：滕先生87198137   陳先生 87295169

看樣、過戶聯系電話：南天房產  蘆先生  18815296271   87289595

                         天天紅利房產（匯嘉新園店）嚴女士  18957870219 88398958

                         誠發房產 龔先生  15906582113  87203747

                         家緣房產 戎女士  13967808248  87861268

一、競買人資格：為我市棚戶區改造征遷選擇貨幣安置自選購房的住宅業主，每戶住宅業主只能成交一套房子。（拆遷項目必須為棚戶區改造項目）

二、網絡注冊報名時間：2018年3月21日至2018年4月18日。  

三、房子展示時間：2018年3月31日－4月1日，上午9點至11點，下午13點至16點（預約集中統一看房），其余時間競買人可自行前往看樣。

地點：江北洪塘北城春色小區                      

四、網絡報名人現場資格確認：

1、地點：寧波市寧穿路1901號行政服務中心3樓F3008窗口

2、時間：2018年4月19日－20日（工作時間）至下午16時止

3、網絡報名人資格確認所需資料：競買人須憑《房屋征收貨幣補償協議》原件及復印件（無法提供原件，均視為已享受過國家補貼政策）、身份證原件及復印件和保證金銀行轉賬憑條原件。（如委托他人辦理，帶委托書和受托人證件。）

五、競價保證金：每份保證金為1萬元。競價保證金交付截止時間2018年4月20日下午16時（以到達寧波產權交易中心賬戶為準）。競價保證金的交付方法：現場確認前競買人必須將競價保證金通過建設銀行儲蓄卡轉賬方式或通過建行個人網銀匯款方式匯入保證金帳戶，憑建行打印的轉賬憑條回單到指定地點進行現場確認。

開戶名稱：寧波產權交易中心有限公司

賬號：33101983671050500089

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司寧波市分行營業部

六、 網絡競價時間：2018年4月22日上午9時

七、成交后，買受人在競買成交后三個工作日內憑相關證件（個人身份證原件）到寧波產權交易中心（寧波市寧穿路1901號行政服務中心3樓344辦公室）辦理成交確認手續，簽訂<<成交確認書>>。成交后，交納的保證金自動轉為履約定金，保證金不沖抵成交款。<<成交確認書>>簽訂后，買受人須在10個工作日內支付完成交款（或按揭首付款），逾期不辦理相關手續按違約處理。房子成交款收款賬戶（開戶名稱：寧波產權交易中心有限公司   賬號：33101983671050500089 開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司寧波市分行營業部），必須買受人名字匯入。

1、一次性付款：買受人根據《成交確認書》上的成交金額，在10個工作日內付清款項，隨后攜帶身份證、《成交確認書》、付款憑證到所選房產中介處辦理合同簽訂，稅費的支付，啟動過戶。

2、按揭：買受人根據《成交確認書》上的成交金額，在10個工作日內付清首付款，并通過指定按揭銀行資格審核后方可啟動過戶。（需要申請辦理銀行按揭貸款的競買人，須在競拍前聯系指定銀行，審定按揭資格及首付款比例等，指定銀行可咨詢所選房產中介）。銀行按揭貸款部分無論何種原因原則上須在房產合同簽約之日起90個工作日內到位，如銀行按揭部分無論何種原因未能在90個工作日內到位的，則買受人需自籌資金在該期限內付清余款。

八、本次房產競拍所有有關于房產的看樣，房產信息的介紹，房產的報名，房產稅費及房產過戶按揭問題，和房產代辦過戶工作，均由四家專業房產中介公司聯合全程提供免費服務。

南天房產地址:海曙區冷靜街8號。（銀億時代廣場2-10）

天天紅利房產（匯嘉新園店）地址：江北區洪塘街道通惠路17號

誠發房產地址：海曙區大沙泥街54號中央商座9樓

家緣房產地址：鄞州區達升路21弄17號

九、競買收費：本次洪塘區塊拆遷安置房競價項目，我中心不向買受人收取競買服務費，競價成交后，由我中心指定的四家房產中介（自選一）代為買受人免費辦理過戶手續（僅免收中介服務費，不含過戶時所發生契稅、轉讓手續費、登記費、工本費等）。另由于是政策房，為確保能及時處理好突發事件，設定過戶期限為三個月。

十、本次掛牌出讓的標的物以競買人實地看樣為準，成交后，本中心和委托方不承擔標的物的任何瑕疵責任和質量問題。

十一、標的信息（照片請點擊地址名稱下載查看）：

北城春色小區125套房子

     十二、公告媒體：

寧波產權交易中心網站(http://www.nbcqjy.org/)

寧波市公共資源交易中心網站(http://www.bidding.gov.cn/)

十三、附件：《寧波市產權交易網絡競價實施辦法》          

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【 特別提示】

意向競買人必須提供拆遷協議原件,如無法提供原件的,均視做已享受過國家補貼政策,無資格報名參加。

意向競買人為自然人的，必須持有建設銀行儲蓄卡，若無此卡則無法網絡報名，需重新辦理。從卡內以轉帳的方式匯入保證金帳戶，現金不能支付。

一臺電腦只能登陸一個用戶名參加競價。