洪塘區塊 “欣欣家園”小區87套住宅競價公告

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洪塘區塊 “欣欣家園”小區87套住宅競價公告

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受有關部門委托，擬對洪塘區塊“欣欣家園”小區87套住宅舉行公開掛牌互聯網多次網絡報價競價交易處置。房子的詳細情況和網上報名、網絡競價網址為：寧波產權交易信息網http://www.nbcqjy.org棚改房專欄，點擊“網絡競價系統一”登錄。

項目聯系人咨詢電話：

項目咨詢電話：滕先生87198137 陳先生87295169

看樣、過戶聯系電話：南天房產蘆先生 18815296271 87289595

天天紅利房產（匯嘉新園店）嚴先生 18957870219

誠發房產龔先生 15906582113 87203747

家緣房產戎女士 13967808248 87861268

一、競買人資格：為我市棚戶區改造征遷選擇貨幣安置自選購房的住宅業主，每戶住宅業主只能成交一套房子。（拆遷項目必須為棚戶區改造項目）

二、網絡注冊報名時間：2018年1月24日至2018年2月24日。

三、房子展示時間：2018年2月3日－4日，上午9點至11點，下午13點至16點30分（預約集中統一看房），其余時間競買人可自行前往看樣。

地點：江北洪塘欣欣家園小區

四、網絡報名人現場資格確認：

1、地點：寧波市寧穿路1901號行政服務中心3樓F3008窗口

2、時間：2018年2月27日－28日（工作時間）至下午16時止

3、網絡報名人資格確認所需資料：競買人須憑《房屋征收貨幣補償協議》原件及復印件（無法提供原件，均視為已享受過國家補貼政策）、身份證原件及復印件和保證金銀行轉賬憑條原件。（如委托他人辦理，帶委托書和受托人證件。）

五、競價保證金：每份保證金為1萬元。競價保證金繳付截止時間2018年2月28日下午16時（以到達寧波產權交易中心賬戶為準）。競價保證金的繳付方法：現場確認前競買人必須將競價保證金通過建設銀行儲蓄卡轉賬方式或通過建行個人網銀匯款方式匯入保證金帳戶，憑建行打印的轉賬憑條回單到指定地點進行現場確認。

開戶名稱：寧波產權交易中心有限公司

賬號：33101983671050500089

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司寧波市分行營業部

六、網絡競價時間：2018年3月4日上午9時

七、成交后，買受人在競買成交后三個工作日內憑相關證件（個人身份證原件）到寧波產權交易中心（寧波市寧穿路1901號行政服務中心3樓F3008窗口）辦理成交確認手續，簽訂<<成交確認書>>。成交后，繳納的保證金自動轉為履約定金，保證金不沖抵成交款。<<成交確認書>>簽訂后，買受人須在10個工作日內支付完成交款（或按揭首付款），逾期不辦理相關手續按違約處理。房子成交款收款賬戶（開戶名稱：寧波產權交易中心有限公司賬號：33101983671050500089 開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司寧波市分行營業部），必須買受人名字匯入。

1、一次性付款：買受人根據《成交確認書》上的成交金額，在10個工作日內付清款項，隨后攜帶身份證、《成交確認書》、付款憑證到所選房產中介處辦理合同簽訂，稅費的支付，啟動過戶。

2、按揭：買受人根據《成交確認書》上的成交金額，在10個工作日內付清首付款，并通過指定按揭銀行資格審核后方可啟動過戶。（需要申請辦理銀行按揭貸款的競買人，須在競拍前聯系指定銀行，審定按揭資格及首付款比例等，指定銀行可咨詢所選房產中介）。銀行按揭貸款部分無論何種原因原則上須在房產合同簽約之日起90個工作日內到位，如銀行按揭部分無論何種原因未能在90個工作日內到位的，則買受人需自籌資金在該期限內付清余款。

八、本次房產競拍所有有關于房產的看樣，房產信息的介紹，房產的報名，房產稅費及房產過戶按揭問題，和房產代辦過戶工作，均由四家專業房產中介公司聯合全程提供免費服務。

南天房產地址:海曙區冷靜街8號。（銀億時代廣場2-10）

天天紅利房產（匯嘉新園店）地址：江北區洪塘街道通惠路17號

誠發房產地址：海曙區大沙泥街54號中央商座9樓

家緣房產地址：鄞州區達升路21弄17號

九、競買收費：本次洪塘區塊拆遷安置房競價項目，我中心不向買受人收取競買服務費，競價成交后，由我中心指定的四家房產中介（自選一）代為買受人免費辦理過戶手續（僅免收中介服務費，不含過戶時所發生契稅、轉讓手續費、登記費、工本費等）。另由于是政策房，為確保能及時處理好突發事件，設定過戶期限為三個月。

十、本次掛牌出讓的標的物以競買人實地看樣為準，成交后，本中心和委托方不承擔標的物的任何瑕疵責任和質量問題。

十一、標的信息（照片請點擊地址名稱下載查看）：

欣欣家園小區87套
序號	地址	建筑面積	底價（元）	保證金
1	欣欣家園1幢1號102	101.49	778530	10000
2	欣欣家園1幢1號202	100.10	775875	10000
3	欣欣家園1幢1號302	101.49	791723	10000
4	欣欣家園1幢1號402	100.10	785885	10000
5	欣欣家園1幢1號502	101.49	801872	10000
6	欣欣家園1幢1號602	100.10	795895	10000
7	欣欣家園1幢1號702	101.49	812021	10000
8	欣欣家園1幢1號802	100.10	805905	10000
9	欣欣家園1幢1號902	101.49	822170	10000
10	欣欣家園1幢1號1002	100.10	815915	10000
11	欣欣家園1幢1號1102	101.49	829275	10000
12	欣欣家園1幢1號1202	100.10	819919	10000
13	欣欣家園1幢1號1302	101.49	833334	10000
14	欣欣家園1幢1號1402	100.10	821921	10000
15	欣欣家園1幢1號1502	101.49	822170	10000
16	欣欣家園2幢2號102	101.49	778530	10000
17	欣欣家園2幢2號202	100.10	775875	10000
18	欣欣家園2幢2號302	101.49	791723	10000
19	欣欣家園2幢2號402	100.10	785885	10000
20	欣欣家園2幢2號502	101.49	801872	10000
21	欣欣家園2幢2號602	100.10	795895	10000
22	欣欣家園2幢2號702	101.49	812021	10000
23	欣欣家園2幢2號802	100.10	805905	10000
24	欣欣家園2幢2號902	101.49	822170	10000
25	欣欣家園2幢2號1002	100.10	815915	10000
26	欣欣家園2幢2號1102	101.49	829275	10000
27	欣欣家園2幢2號1202	100.10	819919	10000
28	欣欣家園2幢2號1302	101.49	833334	10000
29	欣欣家園2幢2號1402	100.10	821921	10000
30	欣欣家園2幢2號1502	101.49	822170	10000
31	欣欣家園3幢3號102	101.49	778530	10000
32	欣欣家園3幢3號202	100.10	775875	10000
33	欣欣家園3幢3號302	101.49	791723	10000
34	欣欣家園3幢3號402	100.10	785885	10000
35	欣欣家園3幢3號502	101.49	801872	10000
36	欣欣家園3幢3號602	100.10	795895	10000
37	欣欣家園3幢3號702	101.49	812021	10000
38	欣欣家園3幢3號802	100.10	805905	10000
39	欣欣家園3幢3號902	101.49	822170	10000
40	欣欣家園3幢3號1002	100.10	815915	10000
41	欣欣家園3幢3號1202	100.10	819919	10000
42	欣欣家園3幢3號1302	101.49	833334	10000
43	欣欣家園3幢3號1402	100.10	821921	10000
44	欣欣家園3幢3號1502	101.49	822170	10000
45	欣欣家園4幢4號102	101.49	778530	10000
46	欣欣家園4幢4號202	100.10	775875	10000
47	欣欣家園4幢4號302	101.49	791723	10000
48	欣欣家園4幢4號402	100.10	785885	10000
49	欣欣家園4幢4號602	100.10	795895	10000
50	欣欣家園4幢4號702	101.49	812021	10000
51	欣欣家園4幢4號902	101.49	822170	10000
52	欣欣家園4幢4號1002	100.10	815915	10000
53	欣欣家園4幢4號1102	101.49	829275	10000
54	欣欣家園4幢4號1202	100.10	819919	10000
55	欣欣家園4幢4號1302	101.49	833334	10000
56	欣欣家園4幢4號1402	100.10	821921	10000
57	欣欣家園4幢4號1502	101.49	822170	10000
58	欣欣家園5幢5號102	101.49	778530	10000
59	欣欣家園5幢5號202	100.10	775875	10000
60	欣欣家園5幢5號302	101.49	791723	10000
61	欣欣家園5幢5號402	100.10	785885	10000
62	欣欣家園5幢5號502	101.49	801872	10000
63	欣欣家園5幢5號602	100.10	795895	10000
64	欣欣家園5幢5號702	101.49	812021	10000
65	欣欣家園5幢5號1002	100.10	815915	10000
66	欣欣家園5幢5號1102	101.49	829275	10000
67	欣欣家園5幢5號1302	101.49	833334	10000
68	欣欣家園5幢5號1402	100.10	821921	10000
69	欣欣家園5幢5號1502	101.49	822170	10000
70	欣欣家園6幢6號102	101.49	778530	10000
71	欣欣家園6幢6號202	100.10	775875	10000
72	欣欣家園6幢6號302	101.49	791723	10000
73	欣欣家園6幢6號402	100.10	785885	10000
74	欣欣家園6幢6號502	101.49	801872	10000
75	欣欣家園6幢6號602	100.10	795895	10000
76	欣欣家園6幢6號802	100.10	805905	10000
77	欣欣家園6幢6號902	101.49	822170	10000
78	欣欣家園6幢6號1102	101.49	829275	10000
79	欣欣家園6幢6號1402	100.10	821921	10000
80	欣欣家園6幢6號1502	101.49	822170	10000
81	欣欣家園7幢7號402	100.10	785885	10000
82	欣欣家園7幢7號502	101.49	801872	10000
83	欣欣家園7幢7號602	100.10	795895	10000
84	欣欣家園7幢7號702	101.49	812021	10000
85	欣欣家園7幢7號902	101.49	822170	10000
86	欣欣家園7幢7號1102	101.49	829275	10000
87	欣欣家園7幢7號1502	101.49	822170	10000

十二、公告媒體：

寧波產權交易中心網站(http://www.nbcqjy.org/)、點擊“網絡競價系統一”登錄或點擊下方“我要報名”

寧波市公共資源交易中心網站(http://www.bidding.gov.cn/)

十三、附件：《寧波市產權交易網絡競價實施辦法》

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【 特別提示】

意向競買人必須提供拆遷協議原件,如無法提供原件的,均視做已享受過國家補貼政策,無資格報名參加。

意向競買人為自然人的，必須持有建設銀行儲蓄卡，若無此卡則無法網絡報名，需重新辦理。從卡內以轉帳的方式匯入保證金帳戶，現金不能支付。

一臺電腦只能登陸一個用戶名參加競價。

寧波產權交易中心

2018年1月24日